Piso en Calle de Pedro IV 6, Pol Universidad Romareda

ALTURA, LUZ, Y UBICACION FAMILIAR EN EL BARRIO DE ROMAREDA.

Vivir en la Romareda es una decisión de calidad de vida. Este piso en 12ª planta combina ubicación, luz natural y entorno familiar en una de las zonas más demandadas de Zaragoza.

Ubicado justo frente al Colegio Agustinos Recoletos, es ideal para familias que priorizan comodidad, seguridad y acceso a una excelente oferta educativa, sanitaria y de transporte.

La altura marca la diferencia: disfrutarás de vistas despejadas, privacidad y una luminosidad constante que transforma cada estancia en un espacio agradable y acogedor.

SUPERFICIE de 100 m2 utiles distribuidos en:
•Salón con salida a terraza.
•4 dormitorios
•Un baño completo
•Un aseo
•Cocina independiente
•Terraza

Calefacción central con contador individual. Dispone de splits de aire acondionaciodo en salón y distribuidor.

Además, cuenta conPISCINA COMUNITARIA, un valor diferencial cada vez más apreciado.

Incluye:
•Derecho de uso y disfrute de plaza de garaje (rotatoria anual)
•Trastero privado

Ubicación estratégica:
•A un paso del tranvía, con conexión directa al centro
•Rápidas salidas de la ciudad
•Próximo a hospitales, todo tipo de servicios, Estadio de La Romareda, Auditorio.
•Zona consolidada, segura y con vida de barrio

Una oportunidad inteligente en la zona. Una opción ideal para familias que quieren vivir en la zona sin renunciar a espacio ni calidad de vida.

� Llámanos y ven a verlo. Las viviendas con esta combinación de altura, ubicación y precio no suelen estar disponibles mucho tiempo.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye impuestos ni gastos adicionales inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
1. Tributos:
•ITP: Sujeto al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales. Tipo general en Aragón: 8% (existen tipos reducidos por condiciones personales del comprador: jóvenes, familias numerosas, discapacidad, etc. ).
•Base Imponible: El impuesto se liquida sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, el que sea superior.

2. Gastos de Formalización (Según Ley):
•Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
•Gestoría: Gastos de tramitación administrativa (estimados entre 360 € y 1.200 € IVA incluido, según volumen de gestión o entidad bancaria).
•Financiación: Si requiere hipoteca, la tasación suele oscilar entre 400 € y 700 € (IVA incluido), dependiendo del valor del inmueble a tasar.

3. Honorarios Profesionales de Agencia: El precio de venta no incluye los servicios prestados en exclusivo interés del comprador, independientes de los prestados al vendedor.
•Importe: 4.000 € + 21% IVA (Total: 4.840 €).
•Servicios incluidos: Personal shopper, análisis jurídico de cargas, negociación de oferta, gestión de cambio de titularidad suministros y acompañamiento técnico.
•Formalización: Se requiere contrato de encargo independiente con aceptación expresa previa a la prestación del servicio.

Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. Gracias por su tiempo.
Interesados llamar al teléfono Llámenos sin compromiso y solicite información.

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 155m²

Garaje en Calle del Padre Arrupe 1, Pol Universidad Romareda

AMPLIA PLAZA DE GARAJE PARA COCHE GRANDE. EN VENTA JUNTO AL HOSPITAL MIGUEL SERVET

Superficie de 11,66 m2, ubicada en el sótano menos 1, con rampa amplia de fácil acceso.
La finca dispone de seguridad.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye impuestos ni gastos adicionales inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
1. Tributos:
•ITP: Sujeto al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales. Tipo general en Aragón: 8% (existen tipos reducidos por condiciones personales del comprador: jóvenes, familias numerosas, discapacidad, etc. ).
•Base Imponible: El impuesto se liquida sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, el que sea superior.

2. Gastos de Formalización (Según Ley):
•Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
•Gestoría: Gastos de tramitación administrativa (estimados entre 360 € y 1.200 € IVA incluido, según volumen de gestión o entidad bancaria).
•Financiación: Si requiere hipoteca, la tasación suele oscilar entre 400 € y 700 € (IVA incluido), dependiendo del valor del inmueble a tasar.

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