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venta

Piso en ESTREMIANA (MAESTRO) 17, Ruiseñores

255.000 € ↓19000 €

Luminoso Bajo Reformado con Terraza junto a Paseo Sagasta
Diseño moderno y máxima eficiencia en el Barrio de Ruiseñores
Si busca una vivienda que combine una ubicación privilegiada con una reforma moderna y funcional, este bajo es una oportunidad única en Zaragoza. Situado a un paso de Paseo Sagasta, este hogar ha sido proyectado para aprovechar cada metro cuadrado, ofreciendo espacios abiertos, luz y versatilidad.
Superficie: La vivienda cuenta con una superficie optimizada para ofrecer amplitud y comodidad: 65 m2 útiles (planta superior) + 14 m2 de terraza + 14 m2 (planta baja)
•Salón
•Un dormitorio principal que destaca por sus puertas correderas de diseño que permiten mantenerlo independiente; incluye un práctico vestidor independiente.
•Baño con doble acceso (desde el salón y desde el dormitorio principal), combinando perfectamente estilo y comodidad para el día a día.
•Amplia cocina, desde la que se accede a una terraza privada, el rincón ideal para disfrutar de momentos al aire libre con total tranquilidad.
•Un dormitorio secundario
El "Plus" de la Vivienda: Estancia Independiente Lo que hace especial a esta propiedad es su espacio extra: desde la terraza se accede a una estancia independiente de 14 m². Está totalmente acondicionada (fresca en verano y con calefacción en invierno), ideal para:
1.Un despacho profesional o zona de teletrabajo.
2.Un cuarto de invitados con total privacidad.
3.Un estudio de hobbies o zona de gimnasio.
La vivienda no solo es bonita, sino que está construida para durar y ahorrar:
•Aerotermia: Sistema de climatización de máxima eficiencia. Disfrute del mayor confort térmico con un consumo energético mínimo.
•Estado Impecable: Reformado integralmente con materiales de calidad, listo para entrar a vivir sin necesidad de inversión adicional.
•Almacenamiento: El precio incluye un trastero en la misma finca.
Vivir en el Barrio de Ruiseñores significa disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial de alto nivel, con todos los servicios. Además puedes disfrutar del Parque Grande a pocos minutos a pie.
¿Es este el hogar que buscas? Contacta con nosotros para programar una visita y descubrir en persona todas las posibilidades

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye impuestos ni gastos adicionales inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

1. Tributos:
•ITP: Sujeto al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales. Tipo general en Aragón: 8% (existen tipos reducidos por condiciones personales del comprador: jóvenes, familias numerosas, discapacidad, etc. ).
•Base Imponible: El impuesto se liquida sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, el que sea superior.

2. Gastos de Formalización (Según Ley):
•Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
•Gestoría: Gastos de tramitación administrativa (estimados entre 360 € y 1.200 € IVA incluido, según volumen de gestión o entidad bancaria).
•Financiación: Si requiere hipoteca, la tasación suele oscilar entre 400 € y 700 € (IVA incluido), dependiendo del valor del inmueble a tasar.

3. Honorarios Profesionales de Agencia: El precio de venta no incluye los servicios prestados en exclusivo interés del comprador, independientes de los prestados al vendedor.
•Importe: 4.000 € + 21% IVA (Total: 4.840 €).
•Servicios incluidos: Personal shopper, análisis jurídico de cargas, negociación de oferta, gestión de cambio de titularidad suministros, acompañamiento técnico, juridico y fiscal.
•Formalización: Se requiere contrato de encargo independiente con aceptación expresa previa a la prestación.

3 Dorm 1 Baño 109 m2

 
venta

Piso en FERNANDO EL CATOLICO 41, Universidad San Francisco

220.000 €

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de la ciudad!
Esta vivienda ya actualizada dispone de ascensor, y te ofrece la oportunidad de vivir en una de las zonas más demandadas, junto a la emblemática Plaza San Francisco.

Con 53 m² útiles+ terraza, esta vivienda se distribuye en:
- salón,
- dos dormitorios,
- cocina independiente
- baño.

Calefacción inidividual de gas natural, ventanas climalit, aluminio lacado en blanco, suelos de tarima.

La ubicación es inmejorable:
- a solo 1 minuto andando encontrarás la parada del tranvía, facilitando tus desplazamientos por la ciudad.
- Además, cuentas con servicios sanitarios como la Clínica Quirón, el Hospital Miguel Servet, y el Hospital Clínico a pocos minutos.
- La cercanía a la Ciudad Universitaria y el Colegio La Salle es una gran ventaja.
- Y si buscas un respiro verde, el Parque José Antonio Labordeta está a solo 5 minutos a pie.

Este piso es ideal para quienes desean disfrutar de la vida urbana sin renunciar a la comodidad de tener todo al alcance.

No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en una zona céntrica con excelente comunicación y todos los servicios a tu disposición.

¡Ven a visitarlo y descubre todo lo que este hogar tiene para ofrecerte!

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye impuestos ni gastos adicionales inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

1. Tributos:
•ITP: Sujeto al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales. Tipo general en Aragón: 8% (existen tipos reducidos por condiciones personales del comprador: jóvenes, familias numerosas, discapacidad, etc. ).
•Base Imponible: El impuesto se liquida sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, el que sea superior.

2. Gastos de Formalización (Según Ley):
•Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
•Gestoría: Gastos de tramitación administrativa (estimados entre 360 € y 1.200 € IVA incluido, según volumen de gestión o entidad bancaria).
•Financiación: Si requiere hipoteca, la tasación suele oscilar entre 400 € y 700 € (IVA incluido), dependiendo del valor del inmueble a tasar.

3. Honorarios Profesionales de Agencia: El precio de venta no incluye los servicios prestados en exclusivo interés del comprador, independientes de los prestados al vendedor.
•Importe: 4.000 € + 21% IVA (Total: 4.840 €).
•Servicios incluidos: Personal shopper, análisis jurídico de cargas, negociación de oferta, gestión de cambio de titularidad suministros, acompañamiento técnico, juridico y fiscal.
•Formalización: Se requiere contrato de encargo independiente con aceptación expresa previa a la prestación del servicio.

Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. Gracias por su tiempo.
Interesados llamar al teléfono Llámenos sin compromiso y solicite información.
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2 Dorm 1 Baño 62 m2

 
alquiler

Piso en Calle del Clavel 3, Valdefierro

1.200 €/Mes

VIVIENDA AMUEBLADA DE RECIENTE CONSTRUCCION (estrenada en 2024), en urbanización de alto standing: CAMELLIA GARDEN.
Ubicada en una zona nueva y residencial, entre el Corredor Verde y la urbanización La Floresta; en ella encontraras la tranquilidad que estas buscando.

SUPERFICIE: 93 m2 útiles (75,45 m2 s. útil cerrada+ 17,60 m2 s. útil abierta), distribuidos en:
-Amplio salón con salida a terraza.
-Cocina completamente equipada y funcional.
-1 dormitorio tipo suite con baño, y espacioso vestidor.
-1 dormitorio doble
-1 baño
-Terraza que bordea toda la vivienda, con acceso desde el salón, cocina y dormitorio principal. En ella podrás disfrutar y relajarte en tus ratos libres.

Incluye amplia plaza de garaje y amplio trastero

Urbanización con piscina de agua salada y zonas verdes.

ALTAS CALIDADES: pavimento laminado, carpintería interior lacada en blanco, carpintería exterior de PVC abatible, armarios empotrados, encimeras y revestimientos de cocina de cuarzo.
SMART HOME CONECTADA.

Calefacción y aire acondicionado con sistema PASSIVHAUS, lo que permite un gran ahorro energético.

Buenas comunicaciones tanto a la Ctra. Madrid como a Avd. Gómez Laguna.

No se admiten mascotas.

Gastos de comunidad incluidos.

¿Listo para dar el paso hacia tu nueva vida de confort? Contacta ahora para una visita exclusiva.

Se solicita una mensualidad de fianza para la DGA, y de acuerdo, a la LAU, se solicitan 2 mensualidades más en concepto de garantía adicional.

Interesados llamar al teléfono Tenemos más inmuebles. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. Gracias por su tiempo.

2 Dorm 2 Baños 100 m2

 
alquiler

Piso en Calle de Santiago Guallar 17, Ruiseñores

1.250 €/Mes ↓100 €/Mes

VIVIENDA DE DOS DORMITORIOS EN LA EXCLUSIVA ZONA DE RUISEÑORES, una zona residencial con todos los servicios a tu alcance, y a escasos minutos del centro de la ciudad.

SUPERFICIE UTIL TOTAL de 157,5 m2 distribuidos en:
- S. UTIL INTERIOR: 79 m2
* amplio salón con cocina abierta, completamente equipada y funcional. Desde dichas estancias se accede a la zona ajardinada con cesped natural.
* 1 dormitorio con baño en suite, y vestidor
* 1 dormitorio doble
* 1 baño
- S. UTIL EXTERIOR: 77, 5 m2. Desde el salón-cocina podrás acceder a una gran superficie exterior para desconectar y disfrutar de tus ratos de ocio o donde tus hijos jueguen sin peligro alguno.
Los dormitorios tienen acceso a una espaciosa terraza.
La terraza dispone de iluminación y toma de corriente.

Se incluye una plaza de garaje y un trastero.

CALIDADES
- Certificado Breeam, un certificado de construcción sostenible a nivel mundial.
- Aerotermia, lo que permite un gran ahorro energético, aislamiento térmico, suelo radiante y doble acristalamiento.
- Pavimento gres porcelánico SALONI
- Encimera y frente de cocina en porcelánico
- Carpintería interior lacada en blanco
- Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico
- Baños en gres cerámico SALONI
- Persianas motorizadas

EXCLUSIVA ZONA COMUNITARIA ubicada en la cubierta del edificio con piscina de cloración salina, y solárium. ¿Te imaginas llegar a casa después de un duro día de trabajo y poder darte un baño en la piscina?

PRIVILEGIADA UBICACION junto al Parque Pignatelli, un lugar para pasear, hacer deporte.. .

Gastos de comunidad incluidos.
No se admiten mascotas

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2 Dorm 2 Baños 160 m2

 
venta

Piso en Calle de San Juan Bosco 15, Universidad San Francisco

330.000 €

Venta de piso amueblado con reforma a estrenar, FRENTE AL HOSPITAL CLÍNICO. ALTA RENTABILIDAD.

Superficie de 84,43 m2 útiles distribuidos en:
- 4 dormitorios,
- 2 baños con plato de ducha,
- Cocina-comedor completamente equipada con electrodomésticos.

Excelente ubicación:
- Frente al Hospital Clínico y Escuela de enfermería.
- Próximo a la Universidad.
- A 5 minutos andando del Centro Comercial Aragonia.
- Cerca de colegios, farmacia, centro de salud

Excelentes comunicaciones con líneas de bus en la puerta.

ALTAS CALIDADES:
- Paredes alisadas.
- Suelo laminado en roble.
- Carpintería interior lacada en blanco. Cada habitación dispone de cerradura.
- Puerta de entrada blindada.
- Split de aire acondicionado en cada dormitorios.
- Una de las habitaciones dispone de armario empotrado lacado en blanco.
- Carpintería exterior climalit oscilobatiente lacada en blanco.
- WIFI instalado.
- Calefacción individual por gas natural.

No se cobran honorarios al comprador.

Gastos de comunidad: 58 € al mes.
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye impuestos ni gastos adicionales inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
1. Tributos:
•ITP: Sujeto al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales. Tipo general en Aragón: 8% (existen tipos reducidos por condiciones personales del comprador: jóvenes, familias numerosas, discapacidad, etc. ).
•Base Imponible: El impuesto se liquida sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, el que sea superior.

2. Gastos de Formalización (Según Ley):
•Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
•Gestoría: Gastos de tramitación administrativa (estimados entre 360 € y 1.200 € IVA incluido, según volumen de gestión o entidad bancaria).
•Financiación: Si requiere hipoteca, la tasación suele oscilar entre 400 € y 700 € (IVA incluido), dependiendo del valor del inmueble a tasar.

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4 Dorm 2 Baños 100 m2

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Seleccionamos las mejores propiedades con un alta especialización en el distrito Sur de Zaragoza: Romareda/ Aragonia, Universidad, Casablanca, Montecanal y Valdespartera.

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Como expertos en derecho inmobiliario y especializados en vivienda residencial, estudiamos las necesidades de cada cliente y le ofrecemos las mejores opciones para sus intereses.

Nuestro objetivo es satisfacer siempre las necesidades de nuestros clientes, generando la tranquilidad y seguridad que este tipo de operaciones requieren.