Local en Calle de Graus 36, Delicias

Local Comercial en Esquina - Oportunidad de Negocio en Chaflán.

¡Descubre este espectacular local comercial situado en el codiciado chaflán entre las calles Sangenís y Graus!

Se trata de una propiedad única con 409 m² construidos y 231 m² útiles distribuidos en 2 plantas que te ofrecen infinitas posibilidades de negocio.

La planta calle cuenta con 239 m² útiles de espacio diáfano y luminoso, mientras que el sótano dispone de 150 m² útiles ideales para almacenamiento y servicios.

Este local destaca por su privilegiada ubicación a pie de calle en esquina, con nada menos que 4 escaparates estratégicamente distribuidos a ambos lados de la fachada, lo que garantiza una visibilidad excepcional.

Dispone de 10 metros lineales de fachada que potencian al máximo la presencia comercial.

La distribución es perfecta para un supermercado o gran superficie comercial: acceso directo desde la planta calle para la zona de venta y atención al público, con el sótano dedicado completamente al almacén y servicios complementarios.

Cuenta con 2 baños completamente equipados.

Además, existe la posibilidad de habilitar trasteros, plazas de aparcamiento o adaptándose completamente a tu proyecto empresarial.

No dejes pasar esta oportunidad única en una de las mejores ubicaciones comerciales de la ciudad. ¡Contacta con nosotros hoy mismo para una visita!

Interesados llamar al teléfono Llámenos sin compromiso y solicite información. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. Gracias por su tiempo.

• 409m²

Garaje en Andador de Luis Puntes 4, Parque Miraflores

Se vende plaza de garaje con acceso directo por la calle Francisco Albiñana (frente al colegio San Agustin). Pertenece al residencial de viviendas de calle ANDADOR LUIS PUNTES 2-4.

SUPERFICIE de 10 m2 utiles

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye impuestos ni gastos adicionales inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

1. Tributos:
•ITP: Sujeto al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales. Tipo general en Aragón: 8% (existen tipos reducidos por condiciones personales del comprador: jóvenes, familias numerosas, discapacidad, etc. ).
•Base Imponible: El impuesto se liquida sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, el que sea superior.

2. Gastos de Formalización (Según Ley):
•Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
•Gestoría: Gastos de tramitación administrativa (estimados entre 360 € y 1.200 € IVA incluido, según volumen de gestión o entidad bancaria).
•Financiación: Si requiere hipoteca, la tasación suele oscilar entre 400 € y 700 € (IVA incluido), dependiendo del valor del inmueble a tasar.

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Piso en Calle de San Juan Bosco 15, Universidad San Francisco

Venta de piso amueblado con reforma a estrenar, FRENTE AL HOSPITAL CLÍNICO. ALTA RENTABILIDAD.

Superficie de 84,43 m2 útiles distribuidos en:
- 4 dormitorios,
- 2 baños con plato de ducha,
- Cocina-comedor completamente equipada con electrodomésticos.

Excelente ubicación:
- Frente al Hospital Clínico y Escuela de enfermería.
- Próximo a la Universidad.
- A 5 minutos andando del Centro Comercial Aragonia.
- Cerca de colegios, farmacia, centro de salud

Excelentes comunicaciones con líneas de bus en la puerta.

ALTAS CALIDADES:
- Paredes alisadas.
- Suelo laminado en roble.
- Carpintería interior lacada en blanco. Cada habitación dispone de cerradura.
- Puerta de entrada blindada.
- Split de aire acondicionado en cada dormitorios.
- Una de las habitaciones dispone de armario empotrado lacado en blanco.
- Carpintería exterior climalit oscilobatiente lacada en blanco.
- WIFI instalado.
- Calefacción individual por gas natural.

No se cobran honorarios al comprador.

Gastos de comunidad: 58 € al mes.
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye impuestos ni gastos adicionales inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
1. Tributos:
•ITP: Sujeto al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales. Tipo general en Aragón: 8% (existen tipos reducidos por condiciones personales del comprador: jóvenes, familias numerosas, discapacidad, etc. ).
•Base Imponible: El impuesto se liquida sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, el que sea superior.

2. Gastos de Formalización (Según Ley):
•Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
•Gestoría: Gastos de tramitación administrativa (estimados entre 360 € y 1.200 € IVA incluido, según volumen de gestión o entidad bancaria).
•Financiación: Si requiere hipoteca, la tasación suele oscilar entre 400 € y 700 € (IVA incluido), dependiendo del valor del inmueble a tasar.

Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. Gracias por su tiempo.

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 100m²