Casa de pueblo En venta Plaza Asunción 2, Jasa

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 237m²

CASA TRADICIONAL DE PIEDRA EN EL CENTRO DE JASA, un entorno privilegiado entre los valles de Hecho y Aísa, y en las inmediaciones del Parque Natural de los Valles Occidentales.

La vivienda necesita una REHABILITACIONINTEGRAL, por lo que podrás plantear un proyecto desde cero y diseñar los espacios a tu gusto, conservando y poniendo en valor aquellos elementos arquitectónicos que hacen especial esta propiedad: CHIMENEA, VIGAS DE MADERA, FACHADA DE PIEDRA.

Con una superficie aproximada de 168,24 m² útiles, distribuidos en cuatro niveles:

- Planta baja: 35,81 m² útiles: vestibulo de entrada y baño.

- Planta primera: 51,26 m² útiles, donde hay dos dormitorios, uno de ellos es grande y diafano, y de donde se podrían obtener 2 estancias. En esa estancia grande se encuentra la chimenea.

- Planta segunda: 52,17 m² útiles, exactamente con la misma distribución que la planta primera

- Planta bajo cubierta: 29 m² útiles.

Ideal para aquellos que buscan un entorno de tranquilidad, naturaleza y desconexión.

Además, su proximidad a numerosas rutas de senderismo y montaña, entre ellas las del entorno del Bisaurín y el refugio de Lizara, permite disfrutar de un entorno natural excepcional.

UNA OPORTUNIDAD PARA CREAR ALGO ÚNICO

Conforme al articulo 2.2 F del Real Decreto 235/2013, no es necesaria la presentación de la certificación de la eficiencia energetica ni del edififio ni de sus componentes.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye impuestos ni gastos adicionales inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

1. Tributos:
•ITP: Sujeto al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales. Tipo general en Aragón: 8% (existen tipos reducidos por condiciones personales del comprador: jóvenes, familias numerosas, discapacidad, etc. ).
•Base Imponible: El impuesto se liquida sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, el que sea superior.

2. Gastos de Formalización (Según Ley):
•Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
•Gestoría: Gastos de tramitación administrativa (estimados entre 360 € y 1.200 € IVA incluido, según volumen de gestión o entidad bancaria).
•Financiación: Si requiere hipoteca, la tasación suele oscilar entre 400 € y 700 € (IVA incluido), dependiendo del valor del inmueble a tasar.

3. Honorarios Profesionales de Agencia: El precio de venta no incluye los servicios prestados en exclusivo interés del comprador, independientes de los prestados al vendedor.
•Importe: 5.000 € + 21% IVA (Total: 6.050 €).
•Servicios incluidos: Personal shopper, análisis jurídico de cargas, negociación de oferta, gestión de cambio de titularidad suministros, acompañamiento técnico, juridico y fiscal.
•Formalización: Se requiere contrato de encargo independiente con aceptación expresa previa a la prestación.

Interesados llamar al teléfono. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. Gracias por su tiempo.