Piso En venta Calle de San Juan Bosco 15, Universidad San Francisco

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 100m²

Venta de piso amueblado con reforma a estrenar, FRENTE AL HOSPITAL CLÍNICO. ALTA RENTABILIDAD.

Superficie de 84,43 m2 útiles distribuidos en:
- 4 dormitorios,
- 2 baños con plato de ducha,
- Cocina-comedor completamente equipada con electrodomésticos.

Excelente ubicación:
- Frente al Hospital Clínico y Escuela de enfermería.
- Próximo a la Universidad.
- A 5 minutos andando del Centro Comercial Aragonia.
- Cerca de colegios, farmacia, centro de salud

Excelentes comunicaciones con líneas de bus en la puerta.

ALTAS CALIDADES:
- Paredes alisadas.
- Suelo laminado en roble.
- Carpintería interior lacada en blanco. Cada habitación dispone de cerradura.
- Puerta de entrada blindada.
- Split de aire acondicionado en cada dormitorios.
- Una de las habitaciones dispone de armario empotrado lacado en blanco.
- Carpintería exterior climalit oscilobatiente lacada en blanco.
- WIFI instalado.
- Calefacción individual por gas natural.

No se cobran honorarios al comprador.

Gastos de comunidad: 58 € al mes.
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye impuestos ni gastos adicionales inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
1. Tributos:
•ITP: Sujeto al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales. Tipo general en Aragón: 8% (existen tipos reducidos por condiciones personales del comprador: jóvenes, familias numerosas, discapacidad, etc. ).
•Base Imponible: El impuesto se liquida sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, el que sea superior.

2. Gastos de Formalización (Según Ley):
•Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
•Gestoría: Gastos de tramitación administrativa (estimados entre 360 € y 1.200 € IVA incluido, según volumen de gestión o entidad bancaria).
•Financiación: Si requiere hipoteca, la tasación suele oscilar entre 400 € y 700 € (IVA incluido), dependiendo del valor del inmueble a tasar.

Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. Gracias por su tiempo.